VENTE : appartement T2 (45 m²) à LIEUSAINT - Parking

Guy Hoquet LIEUSAINT

En exclusivité, découvrez cet appartement 1 pièce de 46 m² vendu loué dans un hôtel 4 étoiles.

Situé dans la résidence Résid'home Suites Paris Sénart, cet appartement est un excellent investissement locatif.

Géré directement par Résid'étude vous bénéficierez d'un loyer garanti de 7200 euros par ans grâce à la location meublée longue durée.

L'appartement est constitué d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.

A deux pas du carré Sénart, l'établissement dispose d'un SPA, d'une salle de sport ainsi que d'une salle de réception.


Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 186 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A indiquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cet appartement est de 135 000 €.

Prenez contact avec notre agence pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

À vendre : Guy Hoquet LIEUSAINT vous propose cet appartement de 2 pièces de 36 m² habitables et 47 m² au sol.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 2022.
Son intérieur comporte une entrée, un séjour/salle à manger très lumineux, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC.

Il y a l'École Primaire la Colombe dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 154990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (132 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet LIEUSAINT.

GUY HOQUET LIEUSAINT (77127)

Votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT est heureuse de vous proposer à la vente, à LIEUSAINT (77127), cet appartement de 2 pièces au calme de 48 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble semi-récent datant de 2008 de deux étages. Il dispose d'un séjour/salle à manger de 20 m² donnant sur un balcon, d'une chambre de 12 m² environ, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Pour du stockage supplémentaire vous disposerez également d'une cave de 15m².
Une place de stationnement privative est vendu avec l'appartement.

Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.


L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 62C, 21, 24 et 61B dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et deux boucheries sont accessibles.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (132 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 154 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété s'organise en 49 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 650 € de charges annuelles pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet LIEUSAINT.