COMBS LA VILLE

LOCATION : maison T3 (56 m²) à COMBS LA VILLE

COMBS LA VILLE 77380

790 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 790 €

Honoraires charges locataires: 734.11 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 169.41 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805157

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME À louer : au calme, nous vous proposons à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 3 pièces au calme de 56,47 m². C'est une maison des années 80. Son intérieur dispose d'une entrée, de deux chambres de 9 m²... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À louer : au calme, nous vous proposons à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 3 pièces au calme de 56,47 m².

C'est une maison des années 80. Son intérieur dispose d'une entrée, de deux chambres de 9 m² et 10 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il y a aussi un placard. Il possède des radiateurs électriques. L'intérieur de la maison est en très bon état.

Un balcon lui offre un gain d'espace bienvenu.

La maison se situe dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole tout comme sur un bassin de natation, une bibliothèque, un conservatoire et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et deux bureaux de poste sont également accessibles.

Elle est à louer pour 790 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 790 €. Les honoraires charge locataire sont de 734,11 € dont 169,41 € pour l'état des lieux.

Si vous envisagez de louer, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 285 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 270 € et 1 740 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La location de cette maison est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE. Voir moins

56.47 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

LOCATION : maison T3 (56 m²) à COMBS LA VILLE

Descriptif

Réf : 805157

56.47 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Dépôt de garantie

790 €

Jardin

Non

Année construction

1988

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

10/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

285 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 285 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1740€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé