VENTE d'un appartement F3 (67 m²) à COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 2020 avec DPE B !!!!
GUY HOQUET COMBS LA VILLE

En vente : dans un quartier calme de COMBS LA VILLE (77380), nous vous proposons cet appartement très lumineux de 3 pièces au calme de 60 m².
Il comporte une entrée, deux chambres de 10 m² et 13 m², dont une avec climatisation réversible, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon qui bénéficie d'une double exposition, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes.
Cet appartement est équipé de radiateurs au gaz, le chauffage est collectif.
Gagnez en espace et en bien-être grâce au balcon de 7m² qu'offre cet appartement accessible du salon et d'une chambre. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages datant de 2020 et avec digicode. Il s'agit d'une copropriété de 184 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en excellent état général avec un intérieur. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservés pour cet appartement en sous sol.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus à quelques pas du bien. Le cinéma La Coupole vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et une bibliothèque. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie B, cet appartement demande peu d'énergie (62 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée C (14 Kg CO2/m²/an).
Il est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.
RCS n° 510 181 803

APPARTEMENT 3 PIÈCES REZ DE JARDIN- AVEC TERRASSE année construction 2023.
Avec Jardin et Terrasse!!

Au calme, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 64 m² en vente à COMBS LA VILLE (77380).

Il se situe dans un immeuble très récent de 2023, jamais habité avec sous-sol et ascenseur.
Il est disposé comme suit : deux chambres de 10 m² et 11 m² avec porte fenêtre, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparés.
Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
Cet appartement est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Il est équipé de volets roulants électrique sur la baie vitré du salon pour un espace lumineux.

Cet appartement possède un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Il est mis en vente avec deux places de parking en sous sol sécurisé.

Il se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus dans les alentours. Le cinéma La Coupole vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un tennis, une bibliothèque, un bassin de natation et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 91 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (17 Kg CO2/m²/an).
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 58 lots, sans procédure en cours et il y a 1112 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.
RCS n° 510 181 803

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 CHAMBRES-

En vente à COMBS LA VILLE (77380), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 4 pièces au calme de 97 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Il se compose comme suit : une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il inclut également une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en double vitrage. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un grand balcon.

Il est à vendre avec une place de parking en sous-sol.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, le RER D est à 20 minutes à pied.

Cet appartement a une classe énergie D (241 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (34 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à COMBS LA VILLE.

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 4 PIÈCES AVEC JARDIN

Proche écoles, notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est heureuse de vous proposer à vendre à COMBS LA VILLE (77380), ce duplex de 4 pièces au calme de 93 m².

Il propose une entrée, un séjour double, trois chambres de 9 m² à 17 m², une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains et des WC. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Un jardin, un balcon, une place de parking en sous-sol et une cave complètent l'appartement.

L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve six lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.

Les classes énergétique et climatique de ce grand appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement de 191 kWh/m²/an et de 38 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON ET BOX

Nous sommes ravis de vous présenter en vente à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement de 4 pièces de 78 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 21 m², trois chambres et une cuisine aménagée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes séparés. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Gagnez en confort et en espace avec le balcon qu'offre cet appartement. La fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants y sont installés.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble construit en 2003 de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est mis en vente avec un garage.

Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces, Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. RER D à 10 minutes à pied.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (135 kWh/m²/an) et la classe climat, A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.