Guy Hoquet, votre agence immobilière à COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET LIEUSAINT - Maison familiale coup de coeur à Lieusaint (77127)

Située dans un secteur résidentiel très prisé de Lieusaint, cette belle maison construite en 2004 séduira immédiatement les familles en quête d'un cadre de vie paisible, confortable et proche de tout.
Entièrement clôturée, soignée et entretenue avec attention par ses propriétaires, elle reflète la qualité et la sérénité que l'on recherche aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante de plus de 30m², idéalement exposée Sud-Est, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison est composée d'une entrée, de WC aux deux niveaux, d'un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et conviviale, trois chambres, une salle de bains, et un espace bureau. Parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant volume et confort, ainsi qu'un bureau, un véritable atout dans la vie moderne, idéal pour le télétravail.
La salle de bain, sobre et actuelle, vient compléter cet agencement harmonieux et pratique au quotidien.

Cette maison coche également toutes les cases du confort moderne et des économies d'énergie :

Panneaux solaires pour une production d'énergie autonome et durable !
Ballon thermodynamique pour une eau chaude économe et écologique !
Pompe à chaleur assurant un chauffage performant et économique !
Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation parfaite !

Et surtout, un DPE classé C, gage d'une excellente performance énergétique et d'un confort thermique optimal toute l'année.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre intimité et sécurité. Vous profiterez d'un garage attenant, d'un carport supplémentaire et de plus de 3 stationnements privatifs : une vraie rareté dans le secteur !
L'espace extérieur, soigné et fonctionnel, laisse place à de multiples aménagements possibles, jardin potager, coin détente, aire de jeux pour les enfants? tout est envisageable pour créer votre cocon.

Côté localisation, l'environnement est tout simplement idéal : calme, résidentiel, mais à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux.
Vous bénéficiez ici du parfait équilibre entre tranquillité de vie et praticité au quotidien.

Cette maison est un véritable coup de coeur pour toute famille souhaitant s'installer dans un cadre serein, sans travaux, et profiter d'un bien où chaque détail a été pensé pour le confort.
Les propriétaires ont pris soin de leur maison, et cela se ressent à chaque visite : une atmosphère chaleureuse, une qualité d'entretien irréprochable et un vrai sentiment de "chez soi".

Une exclusivité GUY HOQUET LIEUSAINT, proposée par NAILI Rayane agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL année 2009

À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 78 m², à COMBS LA VILLE (77380).

Elle dispose d'un grand salon/séjour double de 28 m², d'une cuisine équipée ,d'un wc et de trois chambres (entre 9 et 12 m²) dont une avec dressing. Elle offre également une salle de bains avec wc .

Un jardin vient compléter ce bien. Le terrain de la propriété s'étend sur 241 m² .

Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking.

La maison est située dans la commune de Combs-la-Ville. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. Il y a de nombreux restaurants à proximité.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Guy Hoquet Lieusaint,
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 (DPE en C), idéalement situé à VERT SAINT DENIS.
D'une surface de 38.35 m², il se trouve au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble récent de 2 étages. L'appartement comprend une belle entrée avec porte sécurisée 3 points, une chambre disposant d'un grand placard, une grande salle de bains avec l'emplacement pour la machine à laver et un WC, ainsi qu'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un bar. Chauffage collectif, avec une consommation INDIVUDUELLE! Vous ne payez que si vous chauffez...

L'état général de l'appartement est bon, avec un standing de qualité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants en PVC. De plus, vous bénéficierez d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur.

Pour votre confort, ce bien dispose de 2 parkings, dont un est couvert.
L'appartement est accessible au personne à mobilité réduite - PMR; via l'ascenseur.
La résidence est propre et sécurisé avec un accès par digicode, l'entrée de l'immeuble se fait par un interphone.

Gare RER de Cesson à 5 min en voiture, ou 10 minutes en bus avec un arrêt à 100 mètres de la résidence.

L'emplacement est également très pratique, à proximité de plusieurs écoles, notamment le Groupe scolaire Élise et Célestin Freinet, le Groupe scolaire Louise Michel, et le Lycée Sonia Delaunay. Vous trouverez également des parcs, des pharmacies, des boulangeries et un supermarché à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT.

Découvrez cet appartement de 90,50 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Moissy-Cramayel, idéal pour une famille. Ce bien, référencé 805591, se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre convivial. Le chauffage est assuré par des radiants électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant un confort optimal et une bonne isolation. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment le Collège de la Boétie et le Groupe scolaire des Hauldres, parfait pour les familles avec enfants. Ce bien est proposé en bail habitation (Loi 89) et est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Découvrez cet appartement d'une pièce à louer, idéalement situé à Moissy Cramayel, France. D'une surface de 31.19 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiants électriques, garantissant un confort optimal. L'appartement est calme et en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, offrant une bonne isolation. Le bien dispose également d'une place de stationnement.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment le Collège de la Boétie et le Groupe scolaire des Hauldres, parfaits pour les familles. De plus, plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et médecins sont facilement accessibles, vous assurant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé !

Bel appartement neuf, dans un éco quartier proche lac.

Au 2ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres don une avec placard, une salle de bains, un wc séparé et un dressing.

Le tout avec un balcon faisant tout le long du logement et 2 stationnements dans la résidence.

Eaux et chauffage inclus dans les charges.