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COMBS LA VILLE
Agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE
GUY HOQUET COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville Voir sur la carte

combslaville@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à COMBS LA VILLE

Estimation GRATUITE - Estimation LOCATIVE GRAUITE

LOCATION - GESTION - TRANSACTION

Achat - Vente - Location - Gestion

L'agence Guy Hoquet de Combs la ville est présente sur votre ville depuis 2004.

Yusuf, Quentin, Marilyn, Lucie et Magalie vous accompagnent dans tous vos projets.

Nos horaires

Lundi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé

Nos services

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Financement

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Maison 4 chambres porche gare (98m²)
Maison 5 pièces 98 m² 11
SAVIGNY LE TEMPLE 77176
259 990 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 CHAMBRES PROCHE COMMODITES
GUY HOQUET SAVIGNY LE TEMPLE

À seulement 8 minutes à pied de la gare RER D Savigny-le-Temple - Nandy, votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale, idéalement située à Savigny-le-Temple (77176).

Développant une surface d'environ 98 m² (90m² habitable) , cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour lumineux. L'ensemble est complété par une salle d'eau et deux WC.

La maison est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage par chaudière à condensation avec radiateurs, assurant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec terrasse, parfait pour vos instants de détente. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre famille.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, le Collège Louis Armand et l'École Marc Bloch, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ
Vente : appartement T3 à LIEUSAINT // INVESTISSEMENT LOCATIF !!
Appartement 3 pièces 56.36 m² 14
LIEUSAINT 77127
159 500 €
INVESTISSEMENT LOCATIF ? LIEUSAINT (77127)
EXCLUSIVITE GUY HOQUET LIEUSAINT

Investisseurs, découvrez ce bel appartement T3 vendu loué, idéalement situé à Lieusaint, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes routiers.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, garantissant une forte attractivité locative.

Le bien se compose de :
Une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC.

Appartement vendu loué avec locataire sérieux en place, vous assurant une rentabilité immédiate sans aucune gestion de relocation.
Bail en cours jusqu'au 22 décembre 2027
Loyer mensuel : 879 € charges comprises

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un atout majeur sur le secteur et un réel plus pour la valorisation locative.

Ce bien représente un investissement sécurisé, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un logement aux prestations recherchées (ascenseur, parking, T3).

Opportunité rare à saisir pour tout investisseur souhaitant se constituer ou renforcer un patrimoine immobilier de qualité.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le N°982 103 731.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Vente : maison 7 pièces à COMBS LA VILLE avec double garage
Maison 7 pièces 125 m² 16
COMBS LA VILLE 77380
419 990 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 CHAMBRES -
En vente : à COMBS LA VILLE (77380) venez découvrir cette maison T7 de 125 m², avec chambre et salle d'eau de plain pied et deux garages.

Elle dispose d'une entrée, d'un salon double, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage quatre chambres et une salle d'eau. Combles aménagés en une grande chambre. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. La maison a été entièrement rénovée.

Elle possède une terrasse et un grand jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain de la maison est de 730 m². En plus de ses 7 pièces réparties sur 3 étages, ce logement comporte aussi deux caves.

Deux garages fermés et deux places de parking sont prévus pour stationner vos véhicules.

La maison se trouve dans la commune de Combs-la-Ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) sont implantés à proximité. Il y a un arrêt de bus à trois minutes de la maison. On trouve sept restaurants et une bibliothèque à proximité du logement.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 159 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Derniers biens en location

À louer : Appartement T3 à Combs la Ville - Exclusivité Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 58.44 m² 11
COMBS LA VILLE 77380
1 000 € / mois
Découvrez cet appartement de type T3 à louer, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Combs la Ville. D'une surface de 58.44 m², il comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine américaine aménagée est idéale pour les moments conviviaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est exposé au nord-est, offrant une belle luminosité tout en restant au calme.

L'état général de l'appartement est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Construit en 2016, cet appartement dispose également d'un balcon et d'un stationnement extérieur et couvert, avec deux places de parking disponibles. Un digicode assure la sécurité de l'immeuble.

Le bien est situé à proximité de plusieurs points d'intérêts, notamment des écoles telles que l'École l'Orée du Bois, le Collège Cités Unies et l'École primaire Sommeville, ainsi que des commodités comme des supermarchés, des boulangeries, des restaurants et des parcs.

Ce bien est proposé en bail habitation (Loi 89) et est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Combs la Ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.
LOCATION : appartement 3 pièces (63 m²) à LIEUSAINT
Appartement 3 pièces 63.28 m² 11
LIEUSAINT 77127
1 029 € / mois
DERNIER ÉTAGE

En location : à LIEUSAINT (77127), découvrez cet appartement de 3 pièces de 63,28 m².

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. L'appartement comporte une entrée, un salon/séjour de 20 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un couloir. Il est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel.

La fibre y est également installée. Un balcon lui ajoute de l'espace en plus appréciable.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 21, 62C, 24 et 61B du bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries sont accessibles.

Si vous songez à la location, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 766 € en 2015.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 990 € CC, avec 80 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 910 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 822,64 € dont 189,84 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à LIEUSAINT.
À louer : Appartement 4 pièces à Moissy-Cramayel
Appartement 4 pièces 90.5 m² 14
MOISSY CRAMAYEL 77550
1 300 € / mois
Découvrez cet appartement spacieux de 90,50 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Moissy-Cramayel. Ce bien, en bon état, comprend 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le chauffage est électrique avec des radiants et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Profitez d'un cadre de vie calme grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et ses volets roulants.

L'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, notamment le Collège de la Boétie et le Groupe scolaire des Hauldres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé.

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à COMBS LA VILLE et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

Votre agence de proximité à COMBS LA VILLE

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à COMBS LA VILLE pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de COMBS LA VILLE ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à COMBS LA VILLE pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence proche de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à COMBS LA VILLE est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Découvrez les biens de l'agence de COMBS LA VILLE

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Serge M. il y a 7 mois
Vente Appartement 3 P a 77380 COMBS LA VILLE
Pas de commentaire

Source : Opinion System

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Utilisateur
Amélie A. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 77380 COMBS LA VILLE
Pas de commentaire

Source : Opinion System

3778226

Utilisateur
Mr K. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 77380 COMBS LA VILLE
Très bonne prestation

Source : Opinion System

3759551

Utilisateur
Dominique - Valérie D. il y a 1 an
Vente Appartement 4 P a 77380 COMBS LA VILLE
Très bien

Source : Opinion System

3759138

Utilisateur
Christine D. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 77380 COMBS LA VILLE
Très bonnes prestations. Les agents immobiliers sont professionnels, compétents et réactifs.

Source : Opinion System

3747349

Utilisateur
Anais & Gaetan M. il y a 2 ans
Mandat Exclusif Location Maison 5 P a 77380 COMBS LA VILLE
Agent immobilier réactive, disponible Frais d’agence cependant tres elevé

Source : Opinion System

2936342

Utilisateur
Christian T. il y a 2 ans
Mandat Exclusif Location Appartement 2 P à 77380 COMBS LA VILLE
Très satisfait de l'ensemble des prestations.

Source : Opinion System

2862691

Utilisateur
Maximino Et Maria D. il y a 2 ans
Mandat Exclusif Location Appartement 3 P a 77380 COMBS LA VILLE
pas commentaire

Source : Opinion System

2909561

Utilisateur
Patrick B. il y a 2 ans
Mandat Exclusif Location Appartement 1 P a 77380 COMBS LA VILLE
Des personnes aimables et compétentes qui rendent notre collaboration très agréable et rassurante.

Source : Opinion System

2935135

Utilisateur
Gilles G. il y a 2 ans
Mandat Exclusif Location Appartement 2 P a 77176 SAVIGNY LE TEMPLE
Professionnel et efficace.

Source : Opinion System

2862672

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A propos de l'agence