Guy Hoquet, votre agence immobilière à COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ? LIEUSAINT (77127)

Votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT vous propose en exclusivité cette maison de 90 m², située dans un secteur particulièrement recherché de Lieusaint, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

La maison se distingue par son excellent état général. Elle a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.
Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec une distribution des pièces cohérente et des volumes bien équilibrés.

Elle se compose de trois grandes chambres dont une qui dessert un balcon, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable.

Un garage complète ce bien, apportant un réel confort en matière de stationnement et de rangement, un atout apprécié dans le secteur.

Situation idéale :
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Cette localisation permet de concilier vie quotidienne facilitée et qualité de vie.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial à long terme.

Contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3PIÈCES AVEC 3 PLACES DE PARKING

En vente : Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement F3 de 68 m² à COMBS LA VILLE (77380).
Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Cet appartement offre une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement possède des radiateurs électriques. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Pour profiter des belles journées, ce bien comporte une terrasse et un balcon.

Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec deux places de parking et un garage fermé.

L'appartement se trouve dans la commune de Combs-la-Ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) et des commerces de proximité sont implantés à proximité. Niveau transports, il y a la gare de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D) à moins de dix minutes à pied.

Contactez M.Quentin GIRAUD de l'agence GUY HOQUET de Combs-la-VIlle.

À deux pas de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type F3 d'environ 63 m², situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien située.

Rénové et parfaitement fonctionnel, cet appartement offre une belle pièce de vie avec un séjour donnant directement accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès au balcon et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une entrée avec rangements et un dégagement avec placard viennent compléter l'ensemble.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie du double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz collectif.

Autre véritable atout de ce bien, et non des moindres : deux boxes fermés situés en sous-sol sécurisé viennent compléter l'appartement. Un avantage particulièrement appréciable pour stationner vos véhicules en toute tranquillité ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Grâce à sa proximité avec la gare, aux commodités accessibles facilement et à ses prestations, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.

Contactez Kilian HUNAULT à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°839298403.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces de 46,26 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 2010, à Combs-la-Ville, France. Ce logement calme comprend une chambre, un balcon, et bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'une eau chaude produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent une bonne isolation. Une place de parking en sous-sol est incluse. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). La localisation est idéale, proche de nombreux services et commodités : écoles (École primaire Sommeville, École maternelle Beausoleil), station Combs-la-Ville - Quincy, pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés, bureaux de poste et parcs. Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Exclusivité Guy Hoquet COMBS LA VILLE : À louer, appartement 2 pièces de 40,27 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1999 à Melun, France. Ce bien en bon état général offre un cadre de vie calme sans vis-à-vis. Il comprend une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz avec des radiants, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Une place de parking en sous-sol est incluse. L'appartement est équipé d'un digicode et de la fibre optique. Bail habitation (Loi 89). Proximité de nombreux commerces, écoles (Groupe Scolaire René Coty, Groupe scolaire Henri Wallon), faculté de santé, station Melun, pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés, parcs et centre de fitness. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché.

Découvrez cette maison neuve de 123,51 m², construite en 2025, située à Combs-la-Ville, disponible à la location sous bail habitation (Loi 89). Ce bien rare sur le marché comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et confortable. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, avec des radiateurs pour un confort optimal. La maison dispose d'une salle d'eau moderne. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, ainsi que des écoles telles que l'École primaire Sommeville et l'École maternelle Beausoleil. La gare Combs-la-Ville - Quincy facilite vos déplacements. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché !