Guy Hoquet, votre agence immobilière à COMBS LA VILLE

Guy Hoquet Melun-Sénart,
En impasse au calme, immeuble avec digicode et interphone.
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type T2, idéalement situé à MELUN.
D'une superficie de 40.25 m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble récent de quatre étages, construit en 2018. Il comprend une chambre, un séjour spacieux de 18.86 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le bien est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le chauffage est assuré par des radiateurs et un chauffage collectif pour des charges réduites. L'appartement est calme, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 3.39 m² pour vos moments de détente.

Concernant le stationnement, une place est disponible en sous-sol dans un parking sécurisé.

Situé à proximité de divers points d'intérêts tels que des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire Pasteur et l'Institution Sainte-Jeanne d'Arc, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Melun Sénart.

EN VENTE // GUY HOQUET LIEUSAINT
APPARTEMENT T3 // BATIMENT RECENT à SAINT PIERRE DU PERRAY à 5 minutes de Lieusaint.

Découvrez cet appartement charmant de 59 m² situé au 1er étage d'une résidence récente des années 2010, à Saint Pierre du Perray.
Ce bien, en bon état, comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour de 27 m² vous offre un espace lumineux et agréable.

Profitez de la tranquillité d'un environnement sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. L'appartement est raccordé au tout à l'égout, desservi par la fibre optique, et conçu aux normes PMR vous assurant un confort optimal.

L'appartement est vendu avec deux places de stationnements en sous-sol, dans une résidence fermée et sécurisée.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude / froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la gestion complète du bâtiment.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Les Quatre Saisons, le Collège Camille Claudel et l'École Anne Frank, cet appartement est parfait pour une famille. Vous trouverez également des structures de garde d'enfants comme le Multi accueil Les P'tits Grillons, facilitant la vie quotidienne.

Le mandat de cet appartement est exclusif et vous est proposé par l'agence GUY HOQUET LIEUSAINT, mandat apporté par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et agréable à vivre. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Lieusaint (77127)
Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre située à Lieusaint.
D'une superficie de 178.35 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Edifiée 1999 il s'agit d'un bien très rare sur le secteur !
Elle est composée comme suit, au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangements, un séjour spacieux de 56m² environ avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un W.C et une buanderie.

A l'étage vous profiterez de quatre chambres supplémentaires dont une de plus de 20m² avec dressing, d'une sale de bains comprenant baignoire et douche, et d'un second W.C.
Pour vos véhicules vous aurez la possibilité de garer un véhicule sur votre propriété et bénéficierez également d'un garage d'environ 20m².
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 572 m² entièrement clos, sans vis à vis, avec terrasses pour profiter des journées ensoleillées.

Idéalement située, cette maison se trouve à moins d'1 km des commerces et à seulement 5 minutes des écoles, comme le Collège de la Pyramide et le Groupe scolaire La Chasse. La gare est accessible en 10 minutes, vous permettant de rejoindre facilement Paris.
Le bien est également équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un accès PMR et de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique D (174 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée D, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (38 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2710 € et 3720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Cette charmante maison est proposée à la vente pour le prix de 474990 Euros.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à louer, située à COMBS LA VILLE, France. Ce bien, référence 805631, offre un espace de vie de 78.02 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. La maison est de plain-pied, sans étage, ce qui facilite l'accès.

Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'école 'Le chêne', le 'Collège Cités Unies', et l'École l'Orée du Bois, parfaits pour les familles avec enfants. Vous trouverez également l'École primaire Sommeville à proximité.

Pour vos besoins quotidiens, des supermarchés et des pharmacies sont facilement accessibles, ainsi que des parcs pour des moments de détente en plein air.

Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) et est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique.

Découvrez cet appartement d'une pièce à louer, idéalement situé à Moissy Cramayel, France. D'une surface de 31.19 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiants électriques, garantissant un confort optimal. L'appartement est calme et en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, offrant une bonne isolation. Le bien dispose également d'une place de stationnement.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment le Collège de la Boétie et le Groupe scolaire des Hauldres, parfaits pour les familles. De plus, plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et médecins sont facilement accessibles, vous assurant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé !

Box de stationnement , 2 places, en sous-sol dans une résidence neuve, fermée et sécurisée.
Livraison prévue le 15 Mars.