Maison à vendre à Combs-la-Ville - 4 chambres - sous-sol total

COMBS LA VILLE 77380
371 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Réf : 805557
Guy Hoquet Combs la Ville 77380 Découvrez cette charmante maison de 121 m² située à Combs-la-Ville. Cette maison dispose d'une entrée, d'un double séjour avec poêle donnant sur une grande véranda, d'une cuisine aménagée et équipée d'une chambre e... Voir plus
121 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
3 parking(s)
Maison à vendre à Combs-la-Ville - 4 chambres - sous-sol total

Descriptif

Réf : 805557
Guy Hoquet Combs la Ville 77380 Découvrez cette charmante maison de 121 m² située à Combs-la-Ville. Cette maison dispose d'une entrée, d'un double séjour avec poêle donnant sur une grande véranda, d'une cuisine aménagée et équipée d'une chambre e... Voir plus
121 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1986
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
29/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
207 kWh/m2 par an
Surface terrain
412 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 207 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre à COMBS LA VILLE (77380) : venez découvrir cette maison individuelle de 5 pièces de 133 m² et de 1250 m² de terrain entièrement clos avec un accès privé à l'Yerres.
Elle est aménagée comme suit : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, combles aménagés en une grande chambre avec salle de bains et rangements.
Cette maison de caractère dispose d'un sous-sol total divisé en une cuisine d'été, une lingerie, une salle d'eau avec WC, un atelier et une cave à vin.

Traversante et entourée d'un vaste jardin paysager, cette maison au cachet incontestable est dotée de deux très grandes terrasses offrants une vue imprenable sur la nature environnante qui promet de bons moments partagés avec famille et amis.

Un double garage couvert et deux remises complètent cette propriété.
Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve le RER D à 15 minutes à pied. Le cinéma La Coupole vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Rue de Varenne a lieu toutes les semaines.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé