Entre développement urbain, nouveaux projets et préservation du cadre de vie, Combs-la-Ville poursuit son évolution pour répondre aux besoins de ses habitants et accompagner les transformations de son territoire.

Une ville qui évolue progressivement 

À proximité de la forêt de Sénart et desservie par le RER D, Combs-la-Ville bénéficie d’un environnement résidentiel recherché tout en restant connectée aux principaux pôles d’emploi et de services du sud francilien.

 La commune poursuit aujourd’hui une évolution maîtrisée de son territoire. Son Plan Local d’Urbanisme, approuvé en avril 2024, fixe notamment les grandes orientations concernant l’aménagement, l’habitat, les mobilités et la préservation des espaces naturels. 

L’objectif est d’accompagner les besoins futurs de la population tout en conservant l’identité résidentielle de la commune. 

De nouveaux besoins en matière de logements 

L’évolution de la ville passe également par une diversification de l’offre de logements. 

Combs-la-Ville dispose déjà d’une résidence étudiante du CROUS située rue des Brandons, à proximité de la gare RER et du centre-ville. Elle propose actuellement 160 logements de type 1 ou 2 destinés aux étudiants.

Le développement de ce type d’offre répond à un besoin croissant de logements adaptés aux différents profils de ménages : familles, jeunes actifs, étudiants ou encore personnes souhaitant accéder à la propriété.

Cette diversification permet également d’accompagner les différentes étapes du parcours résidentiel au sein d’une même commune. 

Un territoire qui conserve ses atouts 

Malgré son évolution, Combs-la-Ville conserve des caractéristiques particulièrement appréciées des habitants : un environnement résidentiel, la proximité des espaces naturels, des équipements scolaires et sportifs ainsi qu'une desserte ferroviaire permettant de rejoindre les principaux pôles franciliens. 

La ville cherche ainsi à trouver un équilibre entre développement et préservation de son cadre de vie.

Pour les futurs acquéreurs, ces transformations constituent des éléments importants à prendre en compte lorsqu’ils recherchent un logement. L’évolution des équipements, des services et de l’offre résidentielle participe en effet à l’attractivité globale d’une commune. 

Combs-la-Ville, un territoire à suivre 

Les prochaines années permettront de voir se concrétiser progressivement les orientations définies pour la commune. 

Entre renouvellement urbain, évolution de l’offre de logements et préservation de son environnement, Combs-la-Ville continue ainsi de construire son avenir tout en conservant l’identité d’une ville résidentielle à taille humaine. 

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