APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON

Proche de la station Combs-la-Ville-Quincy (Paris à 30 min par le RER D), en location à COMBS LA VILLE (77380), notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce de 30,39 m². Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 19 m², une chambre, une cuisine et trois placards.

Un balcon est présent pour un supplément d'espace bienvenu.

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un tennis et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Enfin, le marché Rue de Varenne anime les environs.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 670 € CC, avec 93,36 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 576,64 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 395,07 € (état des lieux : 91,17 €).

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement estimées à 271 kWh/m²/an et 55 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 470 € et 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cet appartement à louer.