COMBS LA VILLE

LOCATION : appartement T4 (71 m²) à QUINCY SOUS SENART

LOCATION : appartement T4 (71 m²) à QUINCY SOUS SENART

QUINCY SOUS SENART 91480

1 309,73 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 184 € / mois

Dépôt de garantie : 1125.73 €

Honoraires charges locataires: 930.6 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 214.92 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805792

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En location : à côté du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 70,93 m² à QUINCY SOUS SENART (91480). Il... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En location : à côté du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 70,93 m² à QUINCY SOUS SENART (91480).

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 25 m², de trois chambres de 9 m² à 11 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et d'un placard. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Il dispose d'un balcon.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, deux commerces, une supérette et quatre épiceries.

Il est à louer pour 1 309.73€ CC, avec 184 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1125.73€ est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 930.60 € (214.92 € d'état des lieux).

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 102 kWh/m²/an et 19 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 620 € et 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cet appartement à louer. Voir moins

70.93 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

LOCATION : appartement T4 (71 m²) à QUINCY SOUS SENART

Descriptif

Réf : 805792

70.93 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

184 €

Dépôt de garantie

1125.73 €

Jardin

Non

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Date ERP

11/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

93 kWh/m2 par an

Conso Energ

102 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 102 kWh /m².an 93 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé