Appartement Combs La Ville 3 pièces de 62 m2

Découvrez cet appartement de 2 pièces, VENDU/LOUÉ, idéalement situé à COMBS LA VILLE, à seulement 8 minutes à pied de la station RER, Combs-la-Ville - Quincy.
LOYER 781€ dont 70€ de charges.
Avec une surface de 45 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, une chambre avers placard et une salle de bain . Le chauffage est électrique, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Construit en 2009, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, garantissant confort et tranquillité. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Pour votre confort, une place de parking est incluse et l'immeuble est équipé d'un portail électrique. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide.

Appartement VENDU/LOUÉ
Deux pièces avec grande terrasse traversante, ascenseur et deux places de parking.
Au sein d'une résidence récente de 2009, sécurisée et vidéosurveillée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une grande terrasse traversante, idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis.
L'espace nuit comprend une chambres et une salle de bains.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Côté stationnement, un véritable atout : deux places de parking en sous-sol.
Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER D et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Bail jusqu'en avril 2027, loyer 790€ dont 70€ de charges

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m² situé au 2ème et dernier étage à Combs-la-Ville.
EXCLUSIVITE Guy Hoquet

Spacieux 3 pièces de 70 m² au calme, sans vis-à-vis

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 70 m², situé dans une petite copropriété aux faibles charges, au sein d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux en double exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.

L'appartement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation permettant à chacun de personnaliser les espaces selon ses envies.

Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en bois double vitrage, de volets PVC, d'un chauffage électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel. L'immeuble est sécurisé par digicode et dispose de la fibre optique.

Un véritable atout : un box fermé situé à l'extérieur complète ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Proche de nombreuses commodités et points d'intérêt tels que l'École l'Orée du Bois, le Collège Cités Unies, l'École primaire Sommeville, ainsi que des pharmacies, supermarchés, boulangeries, parcs et bureaux de poste.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803