VENTE : appartement T3 (62 m²) à LIEUSAINT

Guy Hoquet LIEUSAINT

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à LIEUSAINT (77127) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 58,8 m².

Il est situé au 2e étage d'une résidence de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 119 lots et équipée d'un ascenseur. L'immeuble est équipé d'un digicode. L'appartement est agencé comme suit : un séjour double de 23 m², deux chambres (de 9 et 12 m²) et une cuisine. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il compte un dégagement. Il bénéficie de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'appartement est en bon état général.

Pour se détendre, cet appartement bénéficie aussi d'un balcon. Il est équipé de la fibre optique.

Il est à vendre avec deux places de parking.

Cet appartement est proche de toutes commodités : il. Niveau transports, on trouve la station de RER Lieusaint-Moissy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Lieusaint-Moissy à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 163 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 199990€ (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

GUY HOQUET LIEUSAINT

En exclusivité, dans le secteur du centre ville en pleine rénovation, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 47 m² à LIEUSAINT (77127).


Il se situe au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 19 m², d'une chambre de plus de 12 m², d'une cuisine et d'une salle de bains et de W.C séparés.

Il est entièrement équipé en double vitrage PCV.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les bus 21, 62C, 24 et 61B juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et quatre épiceries.

Il est proposé à l'achat pour 174 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 63 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 930 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.