Maison 5 pièces à vendre à Combs-la-Ville

MAISON 4 CHAMBRES AVEC UNE SUITE PARENTALE!!!

À vendre : dans un quartier calme de Combs la Ville (77380), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 98 m².

Au rez de chaussée :une entrée, un grand séjour/salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le jardin ,un WC et accès sur le garage avec porte pvc imitation bois.
Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de11 m² dont une avec salle d'eau, un dressing, et une salle de bain avec fenêtre et WC.
Au deuxième étage, vous pouvez profiter de deux chambres ainsi qu'un bureau sur la pièces palière .
Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin et une terrasse complètent cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 117 m².

La maison est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage.

La maison est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes à pied.
Complexe sportif a proximité pour le sport des petits et des grands.
Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 274 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 31 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Combs la Ville.
D'une superficie de 115 m², (surface utile : environ 130 m²) cette maison dispose de 4 chambres, sans vis a vis.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec une plaque de cuisson et un four neufs, d'un vaste séjour traversant de plus de 30 m², ainsi que d'un WC indépendant.

Le garage a été aménagé en une pièce supplémentaire d'environ 15 m², idéale pour un bureau spacieux, une salle de jeux ou un espace de télétravail.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. Le tableau électrique a également été remplacé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30 m² et d'un jardin sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 202 m².

Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets roulants électriques en PVC assurent un excellent confort au quotidien, tandis que les volets battants en bois, conservés pour leur esthétique, sont neufs côté séjour.

Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme.

Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking privatives.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles (École de l'Orée du Bois, Collège Les Cités Unies et École primaire Sommeville), des commerces, des boulangeries, des espaces verts et de toutes les commodités.

Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue et offrant un fort potentiel. Une visite s'impose !

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390 € TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez dès maintenant Marilyn VOGT, Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803, de l'agence Guy Hoquet Combs-la-Ville pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison avec fort potentiel, 10 minutes à pied du RER D

Cette maison offre une configuration rare avec deux niveaux distincts permettant la création de deux appartements indépendants. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports,
Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un salon, d'un local professionnel ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : habitation, activité libérale, investissement locatif ou espace de travail.

À l'étage, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux, deux chambres et une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, professions libérales ou familles recherchant un projet évolutif.

Maison individuelle de plain pied avec plus de 700 m² de terrain

Découvrez cette maison de plain-pied à rafraichir entièrement, idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 20 minutes à pied du RER D.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une véranda, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles ont été aménagés et offrent un palier desservant deux chambres, apportant un espace nuit complémentaire particulièrement appréciable.

La propriété dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une cave, offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.

Maison à vendre 5 pièces, Combs-la-Ville.

Découvrez cette agréable maison familiale de 84 m², idéalement située à Combs-la-Ville, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée, un espace buanderie, ainsi qu'un spacieux salon lumineux offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille.
Une place de parking et une terrasse complètent la maison.

Édifiée sur un terrain de 128 m², cette maison offre un extérieur agréable, facile d'entretien.

Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder.

A vendre, maison familiale de 5 chambres à Combs-la-Ville

Située dans un secteur recherché de Combs-la-Ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale de 7 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un spacieux séjour, baigné de lumière, avec un accès direct à la véranda, offrant un espace de vie convivial en toute saison. La maison dispose également d'une chambre de plain-pied, idéale pour accueillir un parent, des invités ou aménager un bureau selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de stationnement privative, offrant un confort appréciable au quotidien.

Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec les commerces de proximité, les écoles et les transports accessibles rapidement.

Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. À découvrir sans tarder !

Si vous souhaitez plus d'information, ou organiser une visite, contactez Quentin GIRAUD.