Achat COMBS LA VILLE 77380

Achat COMBS LA VILLE 77380

Maison 5 chambres à Combs-la-Ville

Maison 5 chambres à Combs-la-Ville

Maison 5 chambres à Combs-la-Ville

Maison 5 chambres à Combs-la-Ville

+12

Maison 5 chambres à Combs-la-Ville

COMBS LA VILLE 77380

314 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 801530

À vendre à Combs-la-Ville, dans le recherché quartier du Bois l'Évêque, charmante maison familiale de 6 pièces offrant 100 m² habitables (115 m² au sol), édifiée sur un terrain de 376 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de cinq cha... Voir plus

100 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison 5 chambres à Combs-la-Ville

Descriptif

Réf : 801530

À vendre à Combs-la-Ville, dans le recherché quartier du Bois l'Évêque, charmante maison familiale de 6 pièces offrant 100 m² habitables (115 m² au sol), édifiée sur un terrain de 376 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de cinq cha... Voir plus

100 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

229 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

206 kWh/m2 par an

Surface terrain

376 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 229 kWh /m².an 206 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

42 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2920€

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 91 m² 11

COMBS LA VILLE 77380

À vendre Maison familiale 5 pièces - VENDU/LOUÉ

Située dans un quartier recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une salle de bain familiale, idéales pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.

La maison est louée 1600€, bail en cours depuis juillet 2025.

Contactez M. Quentin GIRAUD de l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville

Maison 6 pièces 140 m² 15

COMBS LA VILLE 77380

Maison familiale située à Combs-la-Ville, 4 chambres, bureau, garage et caves, proche RER, écoles et commerces.

Située dans un environnement agréable, pavillonnaire et pratique au quotidien, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux ouvert sur une véranda, offrant un bel espace de vie convivial et agréable en toute saison. Une cuisine équipée complète cet espace, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation. Une salle de bain est également présente au rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres donnant toutes sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et d'une lingerie.
La maison comprend également un bureau indépendant, un garage ainsi que deux caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Emplacement privilégié , à 15 minutes à pied du RER et à 5 minutes des écoles et des commerces.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, alliant espace, luminosité et proximité des commodités.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez M. Quentin GIRAUD à l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville.

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 120 m² 18

COMBS LA VILLE 77380

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 120 m² et de 372 m² de terrain, localisée à COMBS-LA-VILLE (77380), dans le quartier du Bois l'Évêque.
Exclusivité GUY HOQUET

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de plus de 35 m² ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, et un WC.

Au premier étage se trouvent quatre chambres (entre 9 et 14 m²) et une salle de bains.

Les combles ont été aménagés et offrent la possibilité d'une 5ème chambre ou d'un espace supplémentaire.

La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz.

Maison bien entretenue dans un quartier familial.

Un jardin soigné complète cette maison avec un terrain de 372 m².

Il y a un garage et une place de parking pour stationner vos véhicules, ainsi que la possibilité de garer facilement des voitures dans le quartier.

La maison est située dans la commune de Combs-la-Ville.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Maison 8 pièces 133 m² 17

COMBS LA VILLE 77380

A vendre maison familiale de 133 m² avec garage

Située dans le quartier recherché du Bois L'Évêque à Combs-la-Ville, cette maison de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses performances énergétiques.

Elle se compose d'une entrée avec placards, idéale pour le rangement au quotidien, d'un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison.
La maison offre six chambres, dont une chambre de plain-pied, parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur , d'une climatisation réversible, et bénéficie d'un DPE classé C, un atout non négligeable en matière de performance énergétique.

Un grand garage, accessible directement depuis la maison, complète cette maison et constitue un véritable atout.

Un bien idéal pour une grande famille, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez M. Quentin Giraud à l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville.

Maison 5 pièces 80 m² 17

COMBS LA VILLE 77380

MAISON 4 PIÈCES - QUARTIER CALME

En vente : à deux pas des écoles, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 80 m² à COMBS LA VILLE (77380).
-Une entrée lumineuse grâce à une fenêtre discrète et une porte sécurisée et vitrée, un beau séjour en double exposition.
-Une très belle cuisine équipée avec tout l'électroménager.
-Une buanderie
-A l'étage, trois chambres et une salle de bains refaite à neuf récemment.
-Un garage et une place de stationnement extérieure.

Un jardin et une terrasse avec accès depuis la cuisine et le séjour. Une abri de jardin pour stocker .
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Portail et portillon électriques, clôtures récentes ce qui garantie une intimité certaine sur la terrasse et dans le jardin.

C'est une maison mitoyenne des années 90 de bon standing.
Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

La maison est située à une minute des écoles a pied, situation idéale pour une vie de famille.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé