Combs-la-Ville : appartement F4 (83 m²) à louer

Combs-la-Ville : appartement F4 (83 m²) à louer

COMBS LA VILLE 77380

1 388 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 280 € / mois

Dépôt de garantie : 1108.13 €

Honoraires charges locataires: 1074.58 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 247.98 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 804871

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En location : au calme, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme de 82,66 m² à Combs-la-Ville (77380). Il s'organise comme suit : une entrée, trois chambres de 9 m² à 11... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En location : au calme, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme de 82,66 m² à Combs-la-Ville (77380). Il s'organise comme suit : une entrée, trois chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine ouverte. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Une terrasse de 6 m² agrémente cet appartement.

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble neuf. L'extérieur de l'appartement est en très bon état.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Rue de Varenne anime les environs.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 388,13 € CC, avec 280 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 108,13 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 1 074,58 € dont 247,98 € pour l'état des lieux.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergie et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à Combs-la-Ville. Voir moins

82.66 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Combs-la-Ville : appartement F4 (83 m²) à louer

Descriptif

Réf : 804871

82.66 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

280 €

Dépôt de garantie

1108.13 €

Jardin

Non

Année construction

2022

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Date ERP

14/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé