Appartement Combs La Ville 3 pièce(s) 61 m2 - Terrasse - 2 BOX

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Proche des écoles, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 80 m² en vente à COMBS LA VILLE (77380).

Il se situe au 4e et dernier étage, son intérieur propose une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon lui offre de l'espace en plus bienvenu. La fibre, les volets roulants électriques et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles et 15 minutes à pied du RER D.

Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE

APPARTEMENT 3 PIÈCES REZ DE JARDIN- AVEC TERRASSE année construction 2023.
Avec Jardin et Terrasse !!

Au calme, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 64 m² en vente à COMBS LA VILLE (77380).

Il se situe dans un immeuble très récent de 2023, jamais habité avec sous-sol et ascenseur.
Il est disposé comme suit : deux chambres de 10 m² et 11 m² avec porte fenêtre, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparés.
Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
Cet appartement est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Il est équipé de volets roulants électrique sur la baie vitré du salon pour un espace lumineux.

Cet appartement possède un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Il est mis en vente avec deux places de parking en sous sol sécurisé.

Il se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus dans les alentours. Le cinéma La Coupole vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un tennis, une bibliothèque, un bassin de natation et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 91 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (17 Kg CO2/m²/an).
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 58 lots, sans procédure en cours et il y a 1112 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT (RCS n° 510 181 803) l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : proche des commodités, découvrez à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement de 3 pièces au calme de 79 m².

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est composé comme suit : un séjour double de 21 m², deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine aménagée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il comporte un débarras. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Pour des rangements additionnels, il dispose d'une cave. De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon. Il est à vendre avec un box.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. RER D à 15 minutes à pied



La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 277 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (64 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.