À vendre : Appartement 3 pièces à COMBS LA VILLE

COMBS LA VILLE 77380
205 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Réf : 805484
Appartement 3 pièces 59 m² avec balcon et 2 places de stationnement, DPE C !!! Guy Hoquet Combs la Ville en Exclusivité Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2016 à COMBS LA VILLE. D'une... Voir plus
59 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
À vendre : Appartement 3 pièces à COMBS LA VILLE

Descriptif

Réf : 805484
Appartement 3 pièces 59 m² avec balcon et 2 places de stationnement, DPE C !!! Guy Hoquet Combs la Ville en Exclusivité Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2016 à COMBS LA VILLE. D'une... Voir plus
59 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
-1 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
87
Charges annuelles (ALUR)
944 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2016
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Date ERP
30/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
94 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 94 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
16 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€ au 01/02/2023

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Appartement de 3 pièces (64 m²) en vente à COMBS LA VILLE
Appartement 3 pièces 64 m² 11
COMBS LA VILLE 77380
199 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES + BOX + BALCON

Au calme, notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 64 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Il se situe dans une résidence sécurisé construite en 2004 avec sous-sol et ascenseur.

Appartement très bien entretenu et prêt a habiter.
Il offre une entrée, un séjour de 22 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² des placards, et une cuisine indépendante aménagée. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Un balcon lui ajoute de l'espace supplémentaire bienvenu et sans vis a vis face a la verdure.

Il est mis en vente avec un box.

Il se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus à proximité. Le cinéma La Coupole vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un bassin de natation et deux tennis. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux bureaux de poste et deux épiceries. Le marché Rue de Varenne anime le quartier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé