Achat COMBS LA VILLE 77380

Achat COMBS LA VILLE 77380

À vendre : Duplex spacieux F4 de 75m² habitable au dernier étage à COMBS LA VILLE

À vendre : Duplex spacieux F4 de 75m² habitable au dernier étage à COMBS LA VILLE

À vendre : Duplex spacieux F4 de 75m² habitable au dernier étage à COMBS LA VILLE

À vendre : Duplex spacieux F4 de 75m² habitable au dernier étage à COMBS LA VILLE

+9

À vendre : Duplex spacieux F4 de 75m² habitable au dernier étage à COMBS LA VILLE

COMBS LA VILLE 77380

169 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805762

Appartement au 3éme et dernier étage ,dans une résidence avec un cadre verdoyant et calme. Cet appartement est composé , au rez-de-chaussée d'un salon /salle a manger ,cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage un... Voir plus

75 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

À vendre : Duplex spacieux F4 de 75m² habitable au dernier étage à COMBS LA VILLE

Descriptif

Réf : 805762

Appartement au 3éme et dernier étage ,dans une résidence avec un cadre verdoyant et calme. Cet appartement est composé , au rez-de-chaussée d'un salon /salle a manger ,cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage un... Voir plus

75 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

39

Charges annuelles (ALUR)

1575 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Date ERP

18/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

237 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

124 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 237 kWh /m².an 124 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2270€ au 01/02/2023

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 63 m² 6

COMBS LA VILLE 77380

Découvrez cet appartement de 63 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme à Combs-la-Ville, France.
Ce bien (vendu/loué) se compose de 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous disposerez d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est lumineux grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage.

Construit en 1995, cet appartement bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Un box est également inclus, avec un accès par un portail électrique. La fibre optique est disponible pour un confort moderne.

Localisé à seulement 5 minutes des écoles et à 10 minutes de la station Combs-la-Ville - Quincy pour un accès rapide au RER D, cet appartement est idéalement situé. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, des pharmacies et divers restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations.

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 49 m² 11

COMBS LA VILLE 77380

Découvrez cet appartement de 49 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2011, à COMBS LA VILLE dans le quartier Beausoleil.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est calme et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de volets roulants en PVC.

L'appartement dispose d'un garage fermé et d'une terrasse, ainsi que de commodités modernes telles qu'un digicode, un portail électrique et la fibre optique.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'école Beausoleil , et à 5 minutes à pied de la station RER Combs-la-Ville - Quincy (RER D). Profitez également de la proximité des commerces et des services de la ville.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 68 m² 12

COMBS LA VILLE 77380

En vente : à COMBS LA VILLE (77380) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 68 m².

Cet appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, s'organise comme suit : une entrée avec placards, un salon/salle à manger de 28 m² , deux chambres, une cuisine équipée une salle d'eau et des WC séparés.

Une place de parking, deux caves et un jardin partagé complètent l'appartement.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.
Gare RER à 10 minutes à pied.
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Appartement 3 pièces 62 m² 9

COMBS LA VILLE 77380

À vendre : COMBS LA VILLE (77380) découvrez cet appartement de 3 pièces de 62m².
Il est aménagé comme suit : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, un couloir avec placards, une salle de bains, une buanderie, deux chambres et des toilettes séparés.
Il est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisé. L'appartement est mis en vente avec une place de parking.

Le bien se situe dans la commune de Combs-la-Ville. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Gare RER D à proximité.

Appartement 2 pièces 43 m² 8

COMBS LA VILLE 77380

Découvrez cet appartement de 43 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme à Combs-la-Ville.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également de deux balcons, d'un stationnement en sous-sol et de la fibre optique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent un confort optimal.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement à quelques pas des arrêts de bus, 5 minutes des écoles, et 10 minutes de la station RER D Combs-la-Ville - Quincy. Divers commerces et services tels que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants

Appartement 4 pièces 70 m² 11

COMBS LA VILLE 77380

Découvrez cet appartement spacieux de 70m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages à Combs-la-Ville.
Il comprend une entrée, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement avec un grand placard, deux chambres avec placards et une salle de bains. L'appartement est en très bon état général et doté de fenêtres en PVC double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage, ainsi que d'une cave de 10m².

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement quelques pas du RER D et à 5 minutes des écoles et des commerces.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Combs-la-Ville

Appartement 4 pièces 75 m² 9

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 CHAMBRES AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 75m² à COMBS LA VILLE (77380). Il est agencé comme suit : une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes.

L'appartement est situé au 2ème étage avec interphone. Une place de parking et une cave complètent l'appartement. Les travaux d'isolation par l'extérieur ainsi que le ravalement du bâtiment ont été réalisés en 2025

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied.

Appartement 3 pièces 67 m² 8

COMBS LA VILLE 77380

Trois pièces avec grande terrasse traversante, ascenseur et deux places de parking côte à côte.
Au sein d'une résidence récente de 2009, sécurisée, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une grande terrasse traversante, idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, apportant un confort appréciable au quotidien.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Côté stationnement, un véritable atout : deux places de parking en sous-sol, côte à côte et facilement "boxables".

Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER D et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé