Appartement Combs La Ville 3 pièce(s) 65 m2

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE DE 15M²

En vente : proche écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-ouest, de 67 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Dans une résidence KAUFMAN au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages. Cet appartement offre une entrée, un séjour double de 25 m², deux chambres de 10.5 m² et 11.5 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Une terrasse de 15 m² lui offre de l'espace complémentaire bienvenu.

Il est mis en vente avec deux places de parking.

L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Côté transports, le RER D est à 15 minutes à pied.

L'énergie et la consommation sont dorénavant des critères d'achat primordiaux. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergétique (168 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Découvrez cet appartement 3 pièces Rez de jardin avec 2 PLACES DE STATIONNEMENT
Située au rez-de-chaussée, d'une résidence de 2022.
Il comprend 2 chambres avec placard, une terrasse, salon ,salle a manger, cuisine,wc séparé et une salle de bains ainsi que 2 places de stationnement.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.
Profitez d'un cadre de vie agréable dans un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement F3 au calme de 68 m² à COMBS LA VILLE (77380).
Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement offre une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement possède des radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Pour profiter des belles journées, ce bien comporte une terrasse et un balcon.

Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec deux places de parking et un garage fermé.

L'appartement se trouve dans la commune de Combs-la-Ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) et des commerces de proximité sont implantés à proximité. Niveau transports, il y a la gare de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D) à moins de dix minutes à pied.

Contactez M.Quentin GIRAUD de l'agence GUY HOQUET de Combs-la-VIlle.

Appartement familial de standing au dernier étage, Terrasse de 22 m²

Au coeur d'une résidence recherchée de Combs-la-Ville, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois lumineux, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Véritable pièce de vie, il bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de 22 m² ainsi qu'à un balcon de 7 m², créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial.

La partie nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace.

L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Situé dans un environnement résidentiel prisé, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités. Le RER D est accessible en seulement 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les différents pôles d'activité et de transport.

Les prestations sont complétées par un chauffage individuel et un DPE classé C.

Un bien rare sur le marché, qui séduit par son dernier étage, sa double exposition, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement familial confortable, lumineux et parfaitement situé.