VENTE : maison 3 chambres à COMBS LA VILLE - TRES BON ETAT

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Combs la Ville.
D'une superficie de 115 m², (surface utile : environ 130 m²) cette maison dispose de 4 chambres, sans vis a vis.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec une plaque de cuisson et un four neufs, d'un vaste séjour traversant de plus de 30 m², ainsi que d'un WC indépendant.

Le garage a été aménagé en une pièce supplémentaire d'environ 15 m², idéale pour un bureau spacieux, une salle de jeux ou un espace de télétravail.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. Le tableau électrique a également été remplacé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30 m² et d'un jardin sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 202 m².

Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets roulants électriques en PVC assurent un excellent confort au quotidien, tandis que les volets battants en bois, conservés pour leur esthétique, sont neufs côté séjour.

Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme.

Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking privatives.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles (École de l'Orée du Bois, Collège Les Cités Unies et École primaire Sommeville), des commerces, des boulangeries, des espaces verts et de toutes les commodités.

Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue et offrant un fort potentiel. Une visite s'impose !

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390 € TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez dès maintenant Marilyn VOGT, Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803, de l'agence Guy Hoquet Combs-la-Ville pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre Maison familiale 5 pièces - VENDU/LOUÉ

Située dans un quartier recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une salle de bain familiale, idéales pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.

La maison est louée 1600€, bail en cours depuis juillet 2025.

Contactez M. Quentin GIRAUD de l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville

Maison individuelle de 2015, fonctionnelle et lumineuse

Découvrez cette agréable maison construite en 2015, alliant confort moderne et agencement optimisé, idéale pour une famille à la recherche de praticité et de bien-être.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter cet espace pour plus de fonctionnalité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle de bains ainsi qu'un dressing viennent compléter ce niveau, répondant aux besoins de toute la famille.
Un garage, deux places de parking et un jardin complètent cette maison.
Maison récente, bien agencée et prête à accueillir ses futurs occupants.

Située dans un environnement calme et recherché de Combs-la-Ville, maison de 110 m² 4 chambres
GUY HOQUET COMBS LA VILLE

L'un de ses principaux atouts réside dans sa configuration fonctionnelle, avec une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau attenante.
Cet espace indépendant est particulièrement apprécié pour accueillir des invités, ou offrir une suite parentale de plain-pied .

Au rez de chaussée vous trouverez également une belle entrée qui dessert le salon avec accès a la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante, et un WC.
À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, permettant une organisation optimale de l'espace nuit.

La maison dispose de deux WC, d'un chauffage au gaz avec radiateurs .

À l'extérieur, le terrain de 272 m² offre un espace agréable et facile d'entretien, complété par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage fermé ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur vient compléter les prestations de ce bien.

La localisation est idéale, proche de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et médecins, facilitant votre quotidien.
Ecole maternelle, primaire et collège a proximité.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Maison familiale située à Combs-la-Ville, 4 chambres, bureau, garage et caves, proche RER, écoles et commerces.

Située dans un environnement agréable, pavillonnaire et pratique au quotidien, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux ouvert sur une véranda, offrant un bel espace de vie convivial et agréable en toute saison. Une cuisine équipée complète cet espace, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation. Une salle de bain est également présente au rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres donnant toutes sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et d'une lingerie.
La maison comprend également un bureau indépendant, un garage ainsi que deux caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Emplacement privilégié , à 15 minutes à pied du RER et à 5 minutes des écoles et des commerces.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, alliant espace, luminosité et proximité des commodités.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez M. Quentin GIRAUD à l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville.

À vendre, charmante maison de 6 pièces d'une surface de 97 m² située dans le secteur Prévert à Combs-la-Ville
Exclusivité GUY HOQUET Combs la Ville

Maison soigneusement entretenue offrant au rez de chaussée un salon lumineux et convivial avec acces direct a la terrasse et au jardin .
Vous y trouverez également une cuisine indépendante , entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un wc.

A l'étage un palier desert quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec wc .

Les combles ont été aménagés e une vaste piece offrant la possibilité de creer une cinquième chambre , en créant un acces pour un usage quotidien.

Tres gros potentiel pour une famille qui souhaite de l'espace .
Le garage est actuellement une piece aménagé en un grand cellier pour un espace suplémentaire.
Place de stationnement devant la maison pour votre véhicule.
Le terrain de 125 m² permet de profiter des beaux jours aussi bien a l'avant de la maison que sur le jardin principal.

Quartier avec écoles a proximité de la meternelle au lycée et plusieurs supermarchés proche.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 120 m² et de 372 m² de terrain, localisée à COMBS-LA-VILLE (77380), dans le quartier du Bois l'Évêque.
Exclusivité GUY HOQUET

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de plus de 35 m² ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, et un WC.

Au premier étage se trouvent quatre chambres (entre 9 et 14 m²) et une salle de bains.

Les combles ont été aménagés et offrent la possibilité d'une 5ème chambre ou d'un espace supplémentaire.

La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz.

Maison bien entretenue dans un quartier familial.

Un jardin soigné complète cette maison avec un terrain de 372 m².

Il y a un garage et une place de parking pour stationner vos véhicules, ainsi que la possibilité de garer facilement des voitures dans le quartier.

La maison est située dans la commune de Combs-la-Ville.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

À vendre à Combs-la-Ville, dans le recherché quartier du Bois l'Évêque, charmante maison familiale de 6 pièces offrant 100 m² habitables (115 m² au sol), édifiée sur un terrain de 376 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de cinq chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux WC .

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs. La chaudière ainsi que le ballon d'eau chaude ont été récemment remplacés, offrant ainsi une installation performante et économique. Un conduit de cheminée est également présent, laissant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée selon vos envies.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent une excellente isolation et un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
La maison est également raccordée à la fibre optique.

Le quartier est calme et bénéficie de la proximité de plusieurs écoles telles que Le Chêne, Collège Cités Unies, École l'Orée du Bois, et École primaire Sommeville. Vous trouverez également des parcs, supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants et bureaux de poste à proximité.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison familiale de 133 m² avec garage

Située dans le quartier recherché du Bois L'Évêque à Combs-la-Ville, cette maison de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses performances énergétiques.

Elle se compose d'une entrée avec placards, idéale pour le rangement au quotidien, d'un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison.
La maison offre six chambres, dont une chambre de plain-pied, parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur , d'une climatisation réversible, et bénéficie d'un DPE classé C, un atout non négligeable en matière de performance énergétique.

Un grand garage, accessible directement depuis la maison, complète cette maison et constitue un véritable atout.

Un bien idéal pour une grande famille, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez M. Quentin Giraud à l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville.

Maison à vendre 5 pièces, Combs-la-Ville.

Découvrez cette agréable maison familiale de 84 m², idéalement située à Combs-la-Ville, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée, un espace buanderie, ainsi qu'un spacieux salon lumineux offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille.
Une place de parking et une terrasse complètent la maison.

Édifiée sur un terrain de 128 m², cette maison offre un extérieur agréable, facile d'entretien.

Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder.