COMBS LA VILLE

LOCATION d'un appartement T2 (41 m²) à COMBS LA VILLE

COMBS LA VILLE 77380

800 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 70 € / mois

Dépôt de garantie : 730 €

Honoraires charges locataires: 531.57 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 122.67 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805189

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme de COMBS LA VILLE (77380), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 40,89 m². Son intérieur compte une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 10 m² et une cu... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de COMBS LA VILLE (77380), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 40,89 m². Son intérieur compte une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 90 de quatre étages.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus juste à côté. Vous trouverez le cinéma La Coupole de même qu'un conservatoire, un bassin de natation et un tennis à quelques pas du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux bureaux de poste sont aussi accessibles. Le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 800 €, charges comprises (70 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 730 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 531,57 € (122,67 € d'état des lieux).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (181 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 € et 710 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE. Voir moins

40.89 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

LOCATION d'un appartement T2 (41 m²) à COMBS LA VILLE

Descriptif

Réf : 805189

40.89 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

70 €

Dépôt de garantie

730 €

Jardin

Non

Année construction

1999

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Date ERP

06/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

181 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 181 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé